Hazeveld 11, Alphen aan den Rijn

UNIEKE TOPLOCATIE!! Op een gewilde TOP locatie dichtbij het centrum vind je deze gemoderniseerde jaren
'30 hoekwoning. De woning is heerlijk licht en er zijn veel authentieke details bewaard gebleven. De woning is
voorzien van een ruime woonkamer en eetkamer, een moderne keuken en - badkamer, vier slaapkamers, een
eigen oprit, garage en een nette voor- en achtertuin.

Deze woning is gelegen in een rustige buurt met vrij uitzicht op een breed plantsoen. Je bevindt je op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn, waar je diverse winkels, supermarkten, restaurants en (culturele) uitgaansgelegenheden vindt.
In de directe omgeving zijn scholen, het NS station (5 min loopafstand), een stadspark,
sportgelegenheden en speeltuintjes, waaronder speeltuin Vreugdeoord. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer en de omliggende uitvalswegen (N11 en N207)) zijn in korte tijd bereikbaar.

Indeling

Begane grond:

Je betreedt de woning via de vestibule met een deur naar de lichte hal. Zowel de vestibule als de hal hebben
de oorspronkelijke terrazzo vloerafwerking. De vestibule is voorzien van ruimte voor een garderobe. In de hal vind je de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar de kelder, het toilet en de eet- en woonkamer. Deze zijn afgescheiden van elkaar met authentieke en-suite schuifdeuren. De ruime doorzon woonkamer is keurig afgewerkt met een eiken visgraatvloer is zeer ruim en wordt heerlijk verlicht door de erker aan de voorzijde. Er is meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek bij de sfeervolle houtkachel. De eetkamer heeft openslaande deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin. De eetkamer is eveneens prachtig licht en biedt ruimte voor een grote eethoek. Via de eetkamer heb je toegang tot de keuken die is ingericht met een licht keukenmeubel in een L-opstelling, een inductiekookplaat, afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. Tevens zijn er genoeg kasten en lades om al je keukengerei in op te bergen.

1e verdieping:

De imposante trapopgang brengt je via de overloop naar twee ruime slaapkamers, een ruimte met witgoedaansluitingen, een tweede toilet, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping die is afgesloten met een deur. Beide slaapkamers zijn licht en keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een prachtige erker, wat voor veel lichtinval zorgt en een handige ruime
Inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft mooie openslaande deuren die toegang geven tot het balkon dat over de tuin uitkijkt. De luxe uitgeruste badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en een ruim wastafelmeubel. Een designradiator en een grote verwarmde spiegel completeren het geheel.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier zijn aan de achterkant twee (slaap)kamers gesitueerd met aan de voorkant een grote zolderkamer met vide en veel kast- en bergruimte. De ruimtes zijn eveneens keurig afgewerkt en er valt veel daglicht binnen door de dakramen en de dakkapel.

Buiten:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Je kunt hier parkeren op eigen oprit of in
de garage. De ruime beschutte goed onderhouden achtertuin is eveneens netjes aangelegd met twee mooie terrassen, bomen, gazon, en beplante borders. De twee ruime stenen bergingen over de breedte van de tuin zorgen voor een patiogevoel en geven naast veel bergruimte ook optimale privacy. Er is voldoende ruimte voor diverse zitplekjes in de zon of onder de begroeide pergola in de schaduw.
?
Bijzonderheden van de woning
• Bouwjaar: 1937
• Gebruiksoppervlakte: 151 m²
• Perceeloppervlakte: 344 m²
• Inhoud: 581 m³
• 7 zonnepanelen op het dak
• recent vernieuwd dak
• recent vernieuwde riolering
• Een jaren '30 hoekwoning
• Een moderne keuken en badkamer
• Veel authentieke details bewaard gebleven
• 4 slaapkamers
• Absolute TOP locatie
• Zowel een berging, schuur als garage voor extra veel opbergruimte
• Nabij het centrum van Alphen aan den Rijn en alle voorzieningen in de buurt